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【英国8月房价增速超预期 创下新高】
⑴根据Halifax房价指数，英国月房预期英国8月房价同比上涨2.2%，价增尽管较7月的速超2.5%有所放缓，但仍高于2%的创下预期值。
⑵这是新高自2024年6月以来最低的年度增速，环比上涨0.3%，英国月房预期也超出预期的价增0.1%。
⑶ 平均房价已达到299331英镑，速超创下历史新高。创下
⑷ 抵押贷款利率的新高降低、薪资的英国月房预期强劲增长以及购房负担能力的改善，均对市场的价增稳步增长提供了支撑。
⑸ 很多固定利率贷款利率已下调至4%以下，速超首次购房者的创下购房负担能力得到改善，自5月以来，新高平均房价小幅下降0.6%。
⑹ 北爱尔兰的年度增幅最高，达到8.1%，苏格兰增幅为4.9%。
⑺ 西南地区则出现0.8%的下滑，为一年多以来首次年度下降。
⑻ 伦敦微幅上涨0.8%，平均房价为541615英镑，仍然是最昂贵的地区。